Artikel Bostadisering - kan vi omvandla lokaler till bostäder
Det finns både möjligheter och svårigheter i att omvandla befintlig bebyggelse, undersökt är lokaler, till bostäder. De positiva effekterna är flera så som ur ett hållbarhetsperspektiv men regler, byggteknik och entreprenadformer kan vara utmanande.
Varför och varför inte omvandla lokaler till bostäder?
De möjligheter en entreprenör har vid bostadisering, det vill säga när man vill omforma nuvarande bygda lokaler till bostäder, är att:
o Bidra till fler bostäder med lägre klimatbelastning jämte andra hållbara mervärden,
o Bidra till hållbar stadsutveckling,
o Sysselsätta och utveckla sin personal och arbetssätt, samt förstås generera intäkter.
De hinder, eller snarare utmaningar, en entreprenör möter när man önskar bostadisera är att:
o Hantera oförutsedda moment i entreprenaden och komma överens med beställaren om en rimlig riskdelning och ersättningsform för att säkra att projektet ger båda parter rätt avkastning,
o Tillsammans med beställaren utforma bostäderna så att krav och regler möts,
o Praktiskt hantera de byggtekniska och organisatoriska utmaningarna.
o Hantera oförutsedda moment i entreprenaden och komma överens med beställaren om en rimlig riskdelning och ersättningsform för att säkra att projektet ger båda parter rätt avkastning,
o Tillsammans med beställaren utforma bostäderna så att krav och regler möts,
o Praktiskt hantera de byggtekniska och organisatoriska utmaningarna.
Kontakt
- Peter Fredriksson Skanska peter.fredriksson@skanska.se